Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Προβλήματα και προτάσεις.

Μέλη σε σύνδεση

Μέλη σε αυτή την Δ. Συζήτηση: Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένα μέλη και 6 επισκέπτες

 

Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Ερμής » Φεβρουάριος 11th, 2018, 3:45 pm

θα μου πει κανείς γιατί ρωτάω εδώ. Εχω τους λόγους μου.

Έστω οτι υπάρχει επιχείρηση ΑΕ εκμετάλλευσης ακινήτων.
Η συγκεκριμένη έχει να υποβάλει δηλώσεις απο το 2006 και να συγκληθεί το ΔΣ απο το 2015.
Ξέρω οτι υπάρχει ένας νόμος ο οποίος σε τέτοιες πτωχευμένες εταιρείες ορίζεται διαχειριστής απο το επιμελητήριο, ουτως ώστε να προβεί σε ενέργειες που θα την ελαφρύνουν απο τα χρέη, μέσω πωλήσεων περιουσιακών στοιχείων προς εξυπηρέτηση των οφειλών που έχει στο Δημόσιο. Κάτι σα το ΔΝΤ δλδ.
Ερώτηση. Πότε ορίζεται ο διαχειριστής; Ποιος τον ορίζει;
Αν πουληθούν τα ακίνητα που έχει στη διάθεση της, οι ενοικιαστές τι κάνουν;
Πόσο καιρό κρατάει η εποπτεία;
Τι λόγο έχουν στο "κουμάντο" οι μέτοχοι και το ΔΣ;
Οι ενοικιαστές με ποιον κάνουν πλέον διαπραγματεύσεις;
Leon Degrelle: "Οι δεξιοί είναι δειλοί , δεν κάνουν για τίποτε..."

"Προσοχή στην δεξιά. Είναι δειλοί που συμμαχούν με τους πάντες , ακόμη και με τους κομμουνιστές..."
Άβαταρ μέλους
Ερμής
Extreme poster
 
Δημοσ.: 35428
Εγγραφη: Φεβρουάριος 19th, 2008, 2:12 pm
Το μέλος Ερμής, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό George_V » Φεβρουάριος 11th, 2018, 3:59 pm

Δεν ξερω για τα υπολοιπα αλλα εαν πωληθουν τα ακινητα αυτο εξαρταται απο τον αγοραστη και το τι εχει σκοπο να κανει το ακινητο. Αν π.χ. αγορασει μια πολυκατοικια με σκοπο να την κανει ξερω γω κλινικη ας πουμε τοτε εννοειται οτι θα βγαλει εξω τους ενοικιαστες.
Δημήτρης006 έγραψε: (...)

Δεν μιλάει για ναζί (εθνικοσοσιαλιστές της Γερμανίας...) οι οποίοι εκ του αποτελέσματος δεν ηττήθηκαν...

Μιλάει για εθνικιστές φασίστες και εθνικοσοσιαλιστές,...
Άβαταρ μέλους
George_V
Extreme poster
 
Δημοσ.: 32094
Εγγραφη: Ιανουάριος 22nd, 2012, 1:42 pm
Τοποθεσια: Καλαμάτα
Το μέλος George_V, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Ερμής » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:01 pm

George_V έγραψε: Δεν ξερω για τα υπολοιπα αλλα εαν πωληθουν τα ακινητα αυτο εξαρταται απο τον αγοραστη και το τι εχει σκοπο να κανει το ακινητο. Αν π.χ. αγορασει μια πολυκατοικια με σκοπο να την κανει ξερω γω κλινικη ας πουμε τοτε εννοειται οτι θα βγαλει εξω τους ενοικιαστες.


Ναι αλλα αν υπάρχουν συμβόλαια που δεσμεύουν για 5-6 χρόνια ακόμη;
Ο διαχειριστής πότε ορίζεται και απο ποιον;
Leon Degrelle: "Οι δεξιοί είναι δειλοί , δεν κάνουν για τίποτε..."

"Προσοχή στην δεξιά. Είναι δειλοί που συμμαχούν με τους πάντες , ακόμη και με τους κομμουνιστές..."
Άβαταρ μέλους
Ερμής
Extreme poster
 
Δημοσ.: 35428
Εγγραφη: Φεβρουάριος 19th, 2008, 2:12 pm
Το μέλος Ερμής, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Daje » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:19 pm

Για εγκυρες απαντησεις στα ερωτηματα σου, χρειαζεται δικηγορος. Ειναι θεματα δικηγορου αυτα που θετεις.
Παντως, στο ερωτημα σου ποιος οριζει τον διαχειριστη, μαλλον, στην περιπτωση αυτη, εννοεις τον εκκαθαριστή της εταιρειας, για τον ορισμο του οποιου υπαρχει σχετικο αρθρο στο καταστατικο της εταιρειας.
Τελευταία επεξεργασία απο Daje την Φεβρουάριος 11th, 2018, 5:19 pm, επεξεργάστηκε 1 φορές συνολικά.
Άβαταρ μέλους
Daje
Crazy poster
 
Δημοσ.: 8605
Εγγραφη: Σεπτέμβριος 1st, 2007, 12:25 pm
Το μέλος Daje, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό bluerose » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:23 pm

Αναλόγως τον δικηγόρο
Αν εσύ νοικιάζεις και πουληθεί το συμβόλαιο σου ισχύει εκτος αν εγινε και συμβολαιογραφική πράξη που έχει ισχυ και γράφει ότι σε περίπτωση που αλλάξει ο ιδιοκτήτης πρέπει να φύγεις κι είναι υπογεγραμμένο
Αλλιώς δε φεύγεις. Αλλά και πάλι ανάλογα το δικηγόρο και τις ενστάνσεις που θα κάνεις

Για διαχειριστής εκτος του ότι αναγράφεται θέλει φορολογικά ενήμερο άτομο για να ανταπεξέλθει σε κάθε πράξη όπως αυτή ορίζεται από το νόμο
Συναλλαγές,πωλήσεις ακινήτων, για να πάρεις πίσω τυχόν φπα λέμε τώρα
Απλά δε μπλέκεις.
Τελευταία επεξεργασία απο bluerose την Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:29 pm, επεξεργάστηκε 1 φορές συνολικά.
Άβαταρ μέλους
bluerose
Maniac poster
 
Δημοσ.: 11051
Εγγραφη: Αύγουστος 29th, 2014, 2:30 am
Το μέλος bluerose, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Ερμής » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:29 pm

Daje έγραψε: Για εγκυρες απαντησεις στα ερωτηματα σου, χρειαζεται δικηγορος. Ειναι θεματα δικηγορου αυτα που θετεις.
Παντως, στο ερωτημα σου ποιος οριζει τον "διαχειριστη", μαλλον εννοεις τον εκκαθαριστή της εταιρειας, για τον ορισμο του οποιου υπαρχει σχετικο αρθρο στο καταστατικο της εταιρειας.


:wave:
Leon Degrelle: "Οι δεξιοί είναι δειλοί , δεν κάνουν για τίποτε..."

"Προσοχή στην δεξιά. Είναι δειλοί που συμμαχούν με τους πάντες , ακόμη και με τους κομμουνιστές..."
Άβαταρ μέλους
Ερμής
Extreme poster
 
Δημοσ.: 35428
Εγγραφη: Φεβρουάριος 19th, 2008, 2:12 pm
Το μέλος Ερμής, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Daje » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:31 pm

bluerose έγραψε: Αν εσύ νοικιάζεις και πουληθεί το συμβόλαιο σου ισχύει εκτος αν εγινε και συμβολαιογραφική πράξη που έχει ισχυ και γράφει ότι σε περίπτωση που αλλάξει ο ιδιοκτήτης πρέπει να φύγεις κι είναι υπογεγραμμένο


Δεν εχω δει ποτε κατι τετοιο.
Απ'οτι ξερω υπαρχει ΕΛΑΧΙΣΤΗ διαρκεια μισθωσης και ο μονος λογος για τον οποιο μπορει ενας εκμισθωτης να σε αποβαλει απο το μισθιο ειναι για παραβιαση των ορων της μισθωσης (πχ. να μην πληρωνεις κλπ.)
Γενικως ο ΕΡΜΗΣ χρειαζεται δικηγορο ή ακομα καλυτερα δικηγορινα...
Άβαταρ μέλους
Daje
Crazy poster
 
Δημοσ.: 8605
Εγγραφη: Σεπτέμβριος 1st, 2007, 12:25 pm
Το μέλος Daje, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό bluerose » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:34 pm

Βεβαίως και μπορεις και υπάρχει αυτό, ενοικιαστήριο με συβολαιογράφο.

Εάν πουλήσω το σπίτι και ο άλλος ιδιοκτήτης το θέλει, ο ενοικιαστής πρέπει να ενημερωθεί, αν το συμβόλαιο του λήγει πολύ αργότερα τότε εχει κάποια δικαιώματα αν κάτσει να ασχοληθεί
Εδώ δε φεύγουν ούτε όταν χρωστάνε:P Για αυτό κάποιοι δε τα νοικιάζουν τα σπιτια τους. Αλλα...στις επαγ. στέγες εχει άλλους νόμους και είναι υπερ των ενοικιαστών συνήθως, και πάλι θες καλό δικηγόρο
Τελευταία επεξεργασία απο bluerose την Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:36 pm, επεξεργάστηκε 1 φορές συνολικά.
Άβαταρ μέλους
bluerose
Maniac poster
 
Δημοσ.: 11051
Εγγραφη: Αύγουστος 29th, 2014, 2:30 am
Το μέλος bluerose, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Ερμής » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:35 pm

bluerose έγραψε: Εάν πουλήσω το σπίτι και ο άλλος ιδιοκτήτης το θέλει, ο ενοικιαστής πρέπει να ενημερωθεί, αν το συμβόλαιο του λήγει πολύ αργότερα τότε εχει κάποια δικαιώματα αν κάτσει να ασχοληθεί
Εδώ δε φεύγουν ούτε όταν χρωστάνε:P Για αυτό κάποιοι δε τα νοικιάζουν τα σπιτια τους. Αλλα...στις επαγ. στέγες εχει άλλους νόμους και είναι υπερ των ενοικιαστών συνήθως, και πάλι θες καλό δικηγόρο


Άλλο πράγμα οταν μιλάμε για σπίτι άλλο για επαγγελματικό χώρο. Μέρα με τη νύχτα
Leon Degrelle: "Οι δεξιοί είναι δειλοί , δεν κάνουν για τίποτε..."

"Προσοχή στην δεξιά. Είναι δειλοί που συμμαχούν με τους πάντες , ακόμη και με τους κομμουνιστές..."
Άβαταρ μέλους
Ερμής
Extreme poster
 
Δημοσ.: 35428
Εγγραφη: Φεβρουάριος 19th, 2008, 2:12 pm
Το μέλος Ερμής, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Daje » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:40 pm

Ερμής έγραψε:
Άλλο πράγμα οταν μιλάμε για σπίτι άλλο για επαγγελματικό χώρο. Μέρα με τη νύχτα


Η blue η ιδανικη περιπτωση να εχεις μαζι σου σε επαγγελματικο ραντεβου με δικηγορους για να τα κανει ολα πουτανα :D
Άβαταρ μέλους
Daje
Crazy poster
 
Δημοσ.: 8605
Εγγραφη: Σεπτέμβριος 1st, 2007, 12:25 pm
Το μέλος Daje, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό bluerose » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:50 pm

Άλλο να τα γνωρίζεις κι άλλο να μη τα κάνεις
Πχ τιμολογιο περίπου 2000 που δεν έλαβα, δεν αξίζει το κόπο να πας με δικαστήριο, αλλα...μπορεις να του τα ρίξεις στην εφορία κατευθείαν πας με χαρτια στην εφορία και τα βάζουν αυτοι.
Δε το κάνεις απλά γιατι δε θα λάβεις. Και προσέχεις την επομένη
Άβαταρ μέλους
bluerose
Maniac poster
 
Δημοσ.: 11051
Εγγραφη: Αύγουστος 29th, 2014, 2:30 am
Το μέλος bluerose, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Ερμής » Φεβρουάριος 11th, 2018, 4:55 pm

:xena: :smt089
Leon Degrelle: "Οι δεξιοί είναι δειλοί , δεν κάνουν για τίποτε..."

"Προσοχή στην δεξιά. Είναι δειλοί που συμμαχούν με τους πάντες , ακόμη και με τους κομμουνιστές..."
Άβαταρ μέλους
Ερμής
Extreme poster
 
Δημοσ.: 35428
Εγγραφη: Φεβρουάριος 19th, 2008, 2:12 pm
Το μέλος Ερμής, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Daje » Φεβρουάριος 11th, 2018, 5:06 pm

bluerose έγραψε: Άλλο να τα γνωρίζεις κι άλλο να μη τα κάνεις
Πχ τιμολογιο περίπου 2000 που δεν έλαβα, δεν αξίζει το κόπο να πας με δικαστήριο, αλλα...μπορεις να του τα ρίξεις στην εφορία κατευθείαν πας με χαρτια στην εφορία και τα βάζουν αυτοι.
Δε το κάνεις απλά γιατι δε θα λάβεις. Και προσέχεις την επομένη


Εικόνα
Άβαταρ μέλους
Daje
Crazy poster
 
Δημοσ.: 8605
Εγγραφη: Σεπτέμβριος 1st, 2007, 12:25 pm
Το μέλος Daje, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό bluerose » Φεβρουάριος 11th, 2018, 5:11 pm

Τι να βάλεις στην εφορία του βρε...αργά ή γρήγορα ο αεριτζής δε θα μπορει να κινηθεί λόγο μη φερεγγυότητας
Ασε που με μια επιστολή μου στην αντιπροσωπεία που πήρε έχει βγει οφ. Εκει δεν είναι Ελλάδα.

Δύο τα καλά από μένα δέχομαι διπλό χειροκρότημα

Ένα το κακό, όσο τον αφήνεις πέφτει πιο πάτο από μόνος του :lol:
Άβαταρ μέλους
bluerose
Maniac poster
 
Δημοσ.: 11051
Εγγραφη: Αύγουστος 29th, 2014, 2:30 am
Το μέλος bluerose, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Re: Ερώτηση για ΑΕ - Διαχειριστής

Δημοσίευσηαπό Daje » Φεβρουάριος 11th, 2018, 5:14 pm

Εικόνα

Εικόνα
Άβαταρ μέλους
Daje
Crazy poster
 
Δημοσ.: 8605
Εγγραφη: Σεπτέμβριος 1st, 2007, 12:25 pm
Το μέλος Daje, σύμφωνα με τους όρους χρήσης που αποδέχτηκε κατά την εγγραφή του, φέρει την αποκλειστική ευθύνη της παραπάνω δημοσίευσης, των απόψεων/θέσεων που εκφράζονται μέσω αυτής, καθώς και την επιλογή συνδέσμων που τυχόν συμπεριλαμβάνονται. Για άμεση επικοινωνία με τον διαχειριστή του phorum.gr στο email: admin(@)phorum.gr

Επόμενη

Επιστροφή στην Οικονομία

Μετάβαση στην αρχή της σελίδας

Μέλη σε σύνδεση

Μέλη σε αυτή την Δ. Συζήτηση: Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένα μέλη και 6 επισκέπτες